Наиболее распространенные схемы обмана на рынке недвижимого имущества США

Наиболее распространенные схемы обмана на рынке недвижимого имущества США

Мошенничество на рынке аренды

Согласно данным Национальной ассоциации риелторов Америки, 90% жителей страны пытаются найти жилье на съем посредством сети. Аферисты пользуются известностью таких онлайн-услуг и воруют объявления с чужих сайтов и выставляют их на иных сайтах как свои личные. В основном жулики хотят получить деньги вперед как гарантию того, что данная квартира будет снята либо как комиссионные.

Если город большой, то в нем возможен следующий сценарий работы афериста: он получает доступ в дом и начинает его рекламировать, но по стоимости, значительно ниже рыночной. Потенциальные клиенты прямо на месте готовы ему платить, но потом они никогда так и не узнают, что их «заявку» уже отменили.

Необходимо всегда быть осторожными, если просят оплатить комиссионные еще до заключения договора, или утверждают, что не могут показать дом, поскольку он расположен очень далеко.

Реструктуризация кредитов

В настоящее время, киев купить квартиру в кредит, не составит ни какого труда, главное обратиться в хорошее агентство недвижимости и банк. Также дело обстоит и с США.

Многие жители США имеют проблемы с погашением ипотеки, и большинство аферистов этим пользуются. Впоследствии люди жалуются на жуликов, которые взяли с них деньги, за якобы помощь в реструктуризации кредитов.

Аферисты просто звонят клиентам от якобы фирмы, которая может помочь с выплатой по ипотеке, и предлагают вступить в группу владельцев квартир, которые желают подать иск на кредитора. Они обещают, что помогут снизить процент по получению кредита, либо же полностью избавить собственника от долгов. Не стоит поддаваться на обман, если требуется внесение некой суммы денег, ведь юристы не берут плату до того времени, пока не будет вынесено решение судом.

В случае, предоставление консультаций по кредитам, аферист дает обещание взять всю работу, связанную с документами на себя, а за это получить вознаграждение. Есть даже случаи, когда владелец отдает аферисту свое свидетельство о праве собственности и надеется, что в будущем сумеет его выкупить.

Часто жулики утверждают, что у них есть связи с государственными программами, которые работают в сфере недвижимости и рефинансирования в области жилья. Аферисты убеждают клиентов не осуществлять оплату по ипотеке, при этом берут свою комиссию. Обычно, в таких случаях, такого рода агенты сразу не берут деньги, хотя, скорее всего, они их потребуют во время следующей встречи. Потому стоит остановиться и прекратить с ними общение.

Автор: Владислав Тихонов

Самые свежие новости медицины в нашей группе на Одноклассниках
Читайте также

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.