В Гражданском и Семейном кодексе РФ говорится о том, что имущество, которое на протяжении семейной жизни было нажито супругами, относится к совместной собственности. Это значит, что оно подлежит разделу между мужем и женой в равных частях независимо от того, чья доля денежных средств была вложена в большем объеме, а чья в меньшем. Не подлежит разделу имущество, которое было приобретено до брака, но чтобы дележ не произошел по суду, необходимо представить необходимые документы, после чего будет вынесен вердикт, кому достанется имущество после развода.

Любое разбирательство в суде требует помощи адвоката, который всегда защищает права своего клиента, и до последнего должен стоять на его стороне. Имущество, приобретенное одним из супругов до брака или полученное путем наследования либо иными безвозмездными сделками, не относится к совместно нажитому имуществу. Хорошим примером может стать полученная одним из супругов по наследству недвижимость в виде приватизированной квартиры, которая не является совместной собственностью и разделу не подлежит. Ситуация в корне изменится, если наследство будет продано, а на вырученные деньги будет сделано другое приобретение, которое перейдет в категорию совместно нажитого имущества, которое по закону подлежит разделу пополам.

Часто в сделках, связанных с недвижимостью и ее разделом, участвуют родители, которые хотят обеспечить своего взрослого ребенка собственным жильем, при этом, не подвергая недвижимость семейным разделам. Для этого родители должны оформить дом или квартиру на свое имя, а затем подарить, но, несмотря на родственные связи, такая процедура обойдется двойной оплатой, что не всегда приемлемо. Другим вариантом может стать оформление «купли-продажи в пользу третьего лица» для этого необходимо подписать и нотариально заверить договор, по которому родители приобретают квартиру на свои деньги, но на имя ребенка. После чего он является собственником жилья, но при этом права на квартиру передаются безвозмездно. Такая процедура передачи в собственность жилья отражена в документах.

Не имеет права собственности на квартиру супруг, который не был включен в приватизационный акт. Часть квартиры или квартира полностью может быть передана второму супругу при добровольном желании поделиться имеющейся недвижимостью. Но самым надежным способом защитить свою собственность является брачный контракт, в котором оговариваются все способы раздела имущества.